Как научиться инвестировать — проверенные способы

Самые честные брокеры бинарных опционов за 2020 год:
  • Binarium
    Binarium

    #1 на рынке! Лидер народного рейтинга за 2020 год! Бонусы за открытие счета, гарантия честности! Лучший выбор для новичков!

  • FinMax
    FinMax

    Идеально для опытных трейдеров! Основное преимущество — большое количество торговых инструментов.

Как научиться правильно инвестировать

Как научиться инвестировать? Мы уверены, что периодически таким вопросом задается каждый человек, имеющий хороший достаток. Конечно, если вы живете от аванса до зарплаты, то такие мысли не будут вас посещать. Однако если у человека хватает денег не только на повседневные нужды, то со временем он накопит определенный финансовый капитал.

Естественно, в такой момент появятся мысли о том, чтобы заставить собственные деньги работать и приносить прибыль. Именно тут мы и приходим к нашему изначальному вопросу.

Действительно, прежде чем вкладывать свои денежные средства, следует изучить хотя бы основы инвестирования.

С чего начать?

Существует несколько проверенных способов, позволяющих повысить собственную финансовую грамотность и подготовить себя к инвестированию. Думаем, каждый сможет выбрать из них что-то на свой вкус.

  1. Становитесь постоянным читателем сайта InvestorIQ.ru. Здесь можно найти все необходимые знания, которые позволят вам стать успешным инвестором.
  2. Основы инвестирования можно почерпнуть в книгах. Признанные корифеи инвестиционного жанра – Роберт Кийосаки, Роберт Ален и Виктор Хансен.
  3. Играйте в настольные и онлайн-игры, посвященные инвестированию. Классика жанра – «Монополия».
  4. Обучение от инвестиционных компаний. Юридические лица, зарабатывающие собственную прибыль на инвестициях, всегда заинтересованы в постоянном притоке новых клиентов. Зачастую такие компании готовы бесплатно обучить грамотному инвестированию любого желающего, независимо от реального уровня его знаний. Например, вы можете обратиться в «Forex Club» или «Финам».
  5. Наставничество от частного инвестора. Данный способ имеет как очевидные плюсы, так и серьезные минусы. К первым следует причислить живое общение с успешным человеком, который умеет зарабатывать на инвестициях. Ко вторым относится проблема доверия. Ведь какой-то незнакомый вам человек будет рассказывать вам, как грамотно распоряжаться кровными сбережениями. Причем окончательная ответственность за принятое решение будет лежать именно на вас.
  6. Участие в инвестиционных онлайн-курсах. В настоящее время существует огромное количество программ, позволяющих научиться инвестировать в самые разные финансовые активы: валюту, акции, объекты недвижимости и так далее.

Лучшим решением станет совмещение нескольких возможностей. Ведь информации никогда не может быть слишком много.

Важные этапы

Каждый желающий стать успешным инвестором должен пройти несколько последовательных этапов (стадий). Помните, если вы пропустите даже один из них, то шансы на успешность вложений резко уменьшаться. К ним относятся:

  • формирование капитала;
  • реальная мотивация;
  • теоретическая база;
  • практическая реализация.

Формирование капитала

На первой стадии будущий инвестор должен выделить определенный бюджет, который он собирается потратить на инвестиции. Речь идет о стартовом капитале. Это должна быть конкретная сумма, которая будет инвестирована в выбранный актив.

Самый простой и проверенный временем вариант состоит в ежемесячном откладывании 10–20% от фактически полученного дохода из всех существующих источников.

Мы настоятельно рекомендуем в начале вашего инвестиционного пути оперировать исключительно собственными деньгами. Прибегать на этом этапе к кредитованию, однозначно, не следует.

Рейтинг лучших русскоязычных брокеров бинарок:
  • Binarium
    Binarium

    #1 на рынке! Лидер народного рейтинга за 2020 год! Бонусы за открытие счета, гарантия честности! Лучший выбор для новичков!

  • FinMax
    FinMax

    Идеально для опытных трейдеров! Основное преимущество — большое количество торговых инструментов.

Дополнительно вы можете изучить свои расходы и исключить из них покупку вещей, не представляющих для вас серьезной ценности. Например, трат на онлайн-игры, приобретение развлекательных журналов, покупка десятого платья или пятого делового костюма. Когда вы суммируете сэкономленные таким способом деньги, то может получиться достаточно крупная сумма.

Реальная мотивация

Для начала успешной карьеры инвестора недостаточно абстрактного желания разбогатеть. Вы должны четко понимать, на что потратите заработанные на инвестициях деньги.

Формирование конкретной цели представляет собой серьезную часть мотивации. Другими словами, вам нужно научиться мечтать о конкретных предметах, которые сможете купить себе на заработанные деньги.

Новая квартира, машина представительского класса, яхта, футбольный клуб, ресторан японской кухни – это может быть что угодно. Не стоит ограничивать собственные мечты. Главное, чтобы выбранная вещь, действительно, вас мотивировала.

Теоретическая база

Не бывает успешного инвестора, который не знает назубок основы инвестирования или инвестиционной деятельности. Только на такое прочном фундаменте вы сможете выстроить собственные работающие стратегии инвестирования.

Конечно, не следует воспринимать все слишком буквально. Чтобы научиться зарабатывать деньги на капиталовложениях, нет нужды изучать огромное число учебников по экономике или получать финансовую кандидатскую степень.

В то же самое время вы обязаны знать основную терминологию, а также способы извлечения прибыли.

Практическая реализация

Практика всегда связана с определением подходящей инвестиционной стратегии и конкретного объекта инвестирования. Выбор стратегий напрямую связан с вашим персональным отношением к рискам. Другими словами, необходимо определить реальный уровень рискованности вложений, который позволит вам засыпать по ночам.

После этого вы можете выбирать конкретный инвестиционный актив, в который вложите денежные средства. Например, это могут быть:

  • национальная валюта государства (доллары, юани и прочее);
  • драгоценные металлы (платина, золото и прочее);
  • формирование инвестиционного портфеля;
  • пай в инвестиционном фонде;
  • банковский вклад;
  • и так далее.

Терпение – это главная добродетель инвестора. Никогда не стоит делать скоропалительных выводов. Своему инвестиционному проекту необходимо дать время на развитие.

Надеемся, что после прочтения этой статьи вы смогли ответить себе на вопрос: «Как научиться инвестировать?».

Способы инвестирования в недвижимость

Главная » Блог » Инвестирование » Способы инвестирования в недвижимость

Вложение денежных средств в недвижимость – один из наиболее выгодных классических способов инвестирования, при помощи которого можно неплохо заработать.

Однако для того чтобы это произошло, необходимо разбираться в каждом из способов инвестирования более чем просто хорошо. Только такой подход поможет вам извлекать прибыль. И в нашей статье мы подробнее остановимся на целях инвестирования в недвижимость, а также на способах инвестирования как для новичков в этой сфере, так и для профессионалов.

Инвестирование в недвижимость для чайников

Прежде чем переходить к основному объему информации, затронем самую верхушку айсберга и обсудим, что обязательно должны знать начинающие инвесторы.

Итак, инвестиции – это вложение денежных средств, которое преследует основную цель – дополнительное извлечение прибыли. Проще говоря, в инвестициях деньги делают деньги, так работает эта сфера.

Если вы всерьез нацелены связать свою жизнь с инвестициями, воспользуйтесь следующими советами, которые точно вам помогут.

  • ставьте объективную составляющую во главу угла, не стоит засматриваться на объекты недвижимости, которые в действительности вам просто не по карману;
  • посвящайте много времени анализу, изучайте рынок и не спешите сразу же вкладывать деньги в первый попавшийся объект в надежде на то, что он сможет принести вам прибыль (также самый дорогостоящий вариант не всегда может гарантировать вам получение стабильного заработка);
  • выбирайте партнеров с умом, ведь именно от этого зависит, насколько удачно будут вложены ваши денежные средства, настоящие эксперты на рынке смогут помочь вам совершить выгодные вложения;
  • советуйтесь с юристом на каждом из этапов заключения договора и осуществления сделок, не пытайтесь сэкономить на столь важном специалисте, ведь в конечном счете это может привести к дополнительным расходам.

Запомните раз и навсегда, что перспективные направления инвестиций не приносят вам деньги за один день, на все нужно время, и особенно в таких долгосрочных инвестициях как недвижимость.

Но для того чтобы эта деятельность действительно начала приносить вам деньги, и вы могли свести все финансовые риски к минимуму, необходимо определиться с целями инвестирования. Собственно говоря, как и в любом деле, прежде чем куда-то идти необходимо понять зачем и для чего вы это делаете.

Что может являться целями инвестирования?

Вот несколько вполне очевидных причин, почему люди обращаются к такому способу заработка как вложение финансов в недвижимость:

  • получение стабильного пассивного дохода;
  • вложение денежных средств для их так называемой консервации;
  • различного рода спекуляции с недвижимым имуществом;
  • постройка бизнес-империи на недвижимости.

Остановимся на каждой из целей немного подробнее. Если вы уже располагаете неиспользуемыми вами квадратными метрами – вы легко можете стать инвестором просто сдавая их в аренду.

Именно такой пассивный доход является одним из самых стабильных. И хотя вы не сможете в короткие сроки окупить стоимость жилого помещения, в дальнейшем это будет возможно.

Для чего нужны инвестиции в недвижимость лично вам

Инвестирование в коммерческую недвижимость, а также в жилые помещения – это прекрасная возможность сохранить денежные средства. Вы можете приобрести квартиру или помещение в совершенно любом ценовом сегменте – ваши деньги никуда не исчезнут.

Достаточно выгодно вкладывать в новостройки, особенно если застройщик успел зарекомендовать себя на рынке.

Вот несколько немаловажных пунктов, которым должна отвечать подобная покупка, если вами движет желание сохранить деньги:

  • быть ликвидной вне зависимости от возможных обстоятельств;
  • не снижаться в цене;
  • вместе с учетом обязательных расходов она не должна приносить вам убытки, как вариант – вы можете сдать её в аренду для того, чтобы в дальнейшем покрывать ежемесячные расходы.

Что касается бизнеса, в основе которого лежит недвижимость, то вот несколько вариантов при помощи которых вы можете занять свою нишу:

  • создание риэлторского агентства по оказанию услуг по подбору недвижимости и оформлению документов;
  • приобретение объектов недвижимости для их дальнейшего переоборудования в отель/апартаменты или хостел.

Идей для инвестирования действительно много и большая часть из них буквально лежит на поверхности. А если у вас все-таки возникают сложности, обратитесь к опыту компаний, который уже смогли добиться успеха на данном поприще.

Так или иначе, если в основе вашего желания заработать на инвестициях лежит вопрос как избавиться от долгов и начать откладывать, вы рано или поздно найдете выход и у вас все получится.

Способы инвестирования в недвижимость

Вот несколько очевидных и не очень вариантов вложения денег в недвижимость для дальнейшего получения прибыли как в России, так и за рубежом:

Покупка недвижимости на стадии строительства

Стоит отметить, что это один из наиболее рискованных способов вложения денег. Если вы не уверены в застройщике, или не готовы ждать 2-3 года пока интересующая вас недвижимость построится, это не ваш способ вложения, ищите дальше.

Плюс ко всему, риски инвестирования в недвижимость в данном способе более чем велики.

Готовая недвижимость с развивающейся инфраструктурой района

Одна из главных тенденций 20 века – в крупных городах становится крайне тесно и люди перебираются на окраину.

В связи с этим, появляются новые тихие районы с новостройками, в которых инфраструктура только развивается. И этот фактор является одним из наиболее весомых в инвестировании.

Нежилое помещение

В последние годы огромное внимание в сфере строительства уделяется первым этажам.

Многие застройщики специально освобождают их под будущие коммерческие проекты для дальнейшей аренды.

Такое «ходовое место» действительно способно принести вам прибыль, особенно если вы сможете предложить адекватную стоимость аренды.

И напоследок хотим вам еще раз напомнить: вложение столь крупных сумм должно быть оправданным. Вам нет необходимости расставаться с деньгами, если вы до конца не уверены, выгорит дело или нет. Уверенность в том, что планируемое вами дело в скором времени окупится, зарождается на первых этапах работы и если в начале пути оно у вас есть, прибыль придет 100%.

Хотите научиться инвестировать в недвижимость, верно выбирать объекты вложений, оценивать перспективу и риски? Авторские курсы Академии Частного Инвестора – это то, что вам нужно! Просто зарегистрируйтесь в личном кабинете и узнайте подробности!

Как инвестировать

В создании этой статьи участвовала наша опытная команда редакторов и исследователей, которые проверили ее на точность и полноту.

Количество источников, использованных в этой статье: 20. Вы найдете их список внизу страницы.

Команда контент-менеджеров wikiHow тщательно следит за работой редакторов, чтобы гарантировать соответствие каждой статьи нашим высоким стандартам качества.

Если у вас есть даже небольшие сбережения, инвестирование поможет увеличить их. На самом деле, если вы инвестируете достаточно эффективно, вы сможете в конечном счете жить на свои инвестиции и доходы от них. Начинать следует с безопасных инструментов, например облигаций, взаимных фондов, в то же время вы сможете изучать рынок. Когда вы накопите достаточно денег, вы сможете перейти к более рискованным инвестициям, например в недвижимость или биржевые товары, которые имеют более высокий потенциальный доход.

Список платформ бинарных опционов, дающих бонусы за открытие торгового счета:
  • Binarium
    Binarium

    #1 на рынке! Лидер народного рейтинга за 2020 год! Бонусы за открытие счета, гарантия честности! Лучший выбор для новичков!

  • FinMax
    FinMax

    Идеально для опытных трейдеров! Основное преимущество — большое количество торговых инструментов.

Добавить комментарий